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30家中國房企前11個月銷售額平均同比漲逾三成

2018-12-10 23:22:12來源:中國新聞網

  資料圖為山西太原房地產置業經理為民眾介紹商品房戶型。中新社記者 韋亮 攝

  中新社北京12月10日電 (記者 龐無忌)今年下半年以來,隨著多地房地產市場降溫,中國房地產企業銷售額增速大多出現明顯下滑。

  中原地產研究中心10日發布的數據顯示,截至目前,已公布今年前11個月銷售業績的30家房企合計銷售金額達4.48萬億元(人民幣,下同),平均同比上漲33.2%。相比年初標桿房企銷售額超過六成的增長速度,前11個月,房企銷售腳步已出現明顯放緩。

  中原地產首席分析師張大偉指出,事實上,三成以上同比增長,顯示房企銷售額仍然增長較快。從11月單月數據來看,30家企業中,無一家房企銷售出現同比下滑。

  數據顯示,在已經公布銷售業績的30家房企中,前11個月,銷售額超過千億元房企有14家,中國恒大、萬科、碧桂園三家房企銷售額依然居于前三位。 張大偉指出,與去年各大房企業績普漲相比,2018年房企銷售額增速放緩,特別是龍頭房企,業績增長明顯變慢。

  以銷售額排名前三位的房企為例,2018年1至11月份,萬科累計實現合同銷售金額5439.5億元,同比增長約16.32%;中國恒大累計合約銷售金額約5352.1億元,同比增長13.78%;碧桂園實現歸屬公司股東權益的合同銷售額約4897.4億元,同比增長29.52%。而2017年,萬科、恒大的銷售額同比增速均超過三成,碧桂園更是接近八成。

  克而瑞研究中心日前發布的百強房企業績報告同樣反映出這一趨勢。報告稱,2018年下半年以來,在政策調控常態化、市場預期下滑的背景下,百強房企銷售減速明顯。11月以來,雖然房企項目積極入市,推案量大幅增加,但去化率表現普遍不及預期,原本房企期望依靠加大供應帶來年末反彈,實現難度很大。

  11月份,百強房企單月業績的同比增速仍進一步放緩,從7月58.1%的高位大幅回落至24.5%。克而瑞研究中心分析稱,今年最后1個月,各大房企之間的競爭會更加激烈。(完)

責任編輯:王梅
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